Datenschutzerklärung
1. Verantwortlicher
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Olaf Bode Immobilien & Hausverwaltung GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Olaf Bode
Ferdinand-Wallbrecht-Straße 60
30163 Hannover
Telefon: 0511 56 37 39 57
E-Mail: info@quartierswerk.de
Ein Datenschutzbeauftragter ist [nicht bestellt / bestellt: Name und Kontakt].
2. Hosting
Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet: Hostinger International Ltd., 61 Lordou Vironos Street, 6023 Larnaca, Zypern – Serverstandort Frankreich. Der Anbieter verarbeitet dabei personenbezogene Daten, die beim Besuch der Website anfallen, insbesondere IP-Adressen, Zugriffszeitpunkte und Metadaten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer sicheren und effizienten Bereitstellung des Angebots). Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.
Adresssuche im Bewertungsformular
Auf der Startseite und im Bewertungsformular können Sie eine Adresse eingeben. Während der Eingabe schlagen wir Ihnen passende Adressen vor, damit die Angabe schneller und fehlerfrei gelingt.
Die Vorschläge werden nicht von Ihrem Browser bei einem Dritten abgerufen. Ihr Browser sendet den eingegebenen Suchbegriff ausschließlich an unseren eigenen Server unter quartierswerk.de. Von dort fragen wir den Adressdienst Photon ab, der von der komoot GmbH, Konrad-Zuse-Platz 8, 81829 München, auf Grundlage der freien Geodaten von OpenStreetMap betrieben wird. An diesen Dienst wird nur der Suchbegriff übermittelt, nicht Ihre IP-Adresse und keine weiteren Angaben aus dem Formular.
Die Ergebnisse speichern wir für 24 Stunden auf unserem Server zwischen, um wiederholte Abfragen zu vermeiden. Eine Zuordnung zu Ihrer Person findet dabei nicht statt.
Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer funktionsfähigen und fehlerarmen Eingabehilfe (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wenn Sie keine Vorschläge wünschen, können Sie die Adresse einfach vollständig von Hand eintippen – das Formular funktioniert ohne Einschränkung.
3. Server-Logfiles
Beim Aufruf dieser Website werden automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles gespeichert: Browsertyp und -version, verwendetes Betriebssystem, Referrer-URL, Hostname des zugreifenden Rechners, Uhrzeit der Serveranfrage und IP-Adresse. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Logfiles werden nach [z. B. 7 Tagen] gelöscht.
4. Kontaktaufnahme und Anfrageformulare
Wenn Sie uns über ein Formular auf dieser Website oder per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten – insbesondere Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Angaben zur Immobilie und Ihre Nachricht – zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrags gerichtet ist, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen) beziehungsweise Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, soweit Sie eingewilligt haben.
Die Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung widerrufen oder der Zweck der Speicherung entfällt. Zwingende gesetzliche Aufbewahrungsfristen – insbesondere handels- und steuerrechtliche Fristen von sechs bzw. zehn Jahren – bleiben unberührt.
Gebote im Bieterverfahren
Wenn Sie über das Gebotsformular auf der Seite „Bieterverfahren“ ein Gebot abgeben, verarbeiten wir zusätzlich die Angaben zum Objekt, den gebotenen Kaufpreis, Ihre Angaben zu Zahlungsweise und Finanzierung, den gewünschten Termin sowie etwaige Bedingungen. Diese Angaben legen wir der Eigentümerin oder dem Eigentümer der Immobilie vor, damit dort über die Gebote entschieden werden kann. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung des Kaufvertrags) und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Ihre Einwilligung im Formular).
Kommt Ihr Gebot nicht zum Zuge, löschen wir die zu diesem Verfahren erhobenen Angaben spätestens sechs Monate nach Abschluss des Verfahrens, sofern Sie nicht in eine weitere Verwendung – etwa für einen Suchauftrag – eingewilligt haben und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.
Wird Ihr Gebot angenommen, gelten die Fristen aus Abschnitt 5. Die im Rahmen der Identifizierung nach dem Geldwäschegesetz erhobenen Angaben bewahren wir fünf Jahre auf; die Frist beginnt mit dem Schluss des Kalenderjahres, in dem die Geschäftsbeziehung endet (§ 8 Abs. 4 GwG).
5. Verarbeitung im Rahmen der Maklertätigkeit
Zur Erfüllung eines Makleralleinauftrags oder eines Kaufinteressentenverhältnisses verarbeiten wir insbesondere Kontaktdaten, Objektdaten, Angaben zur Finanzierung sowie Kommunikationsverläufe. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Nach § 10 Makler- und Bauträgerverordnung sowie nach handels- und steuerrechtlichen Vorschriften sind wir zur Aufbewahrung bestimmter Unterlagen verpflichtet (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir bei Vermittlung von Kaufverträgen zur Identifizierung der Vertragsparteien verpflichtet. Die dabei erhobenen Daten und Ausweiskopien bewahren wir fünf Jahre auf und löschen sie anschließend (§ 8 GwG).
6. Empfänger der Daten
Eine Weitergabe Ihrer Daten erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist oder eine gesetzliche Pflicht besteht – etwa an Notariate, finanzierende Banken, Verwaltungen, Behörden oder an von uns eingesetzte Dienstleister (Auftragsverarbeiter) für Hosting, E-Mail-Versand und Prozessautomatisierung. Mit diesen Dienstleistern bestehen Verträge nach Art. 28 DSGVO. Eine Weitergabe zu Werbezwecken an Dritte findet nicht statt.
Eingesetzte Auftragsverarbeiter: Hostinger International Ltd. (Hosting und E-Mail-Postfach), n8n-Automatisierung auf eigenem Server
7. Automatisierte Verarbeitung
Zur Bearbeitung von Anfragen setzen wir Automatisierungen ein, die eingehende Nachrichten strukturieren, vorsortieren und Antwortentwürfe erstellen. Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung mit rechtlicher Wirkung im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt – jede Entscheidung und jede Kontaktaufnahme wird von einer natürlichen Person geprüft und freigegeben.
8. Cookies
Diese Website verwendet technisch notwendige Cookies, die für den Betrieb der Seite erforderlich sind, etwa zur Speicherung von Sitzungsinformationen und Anmeldezuständen. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Nicht notwendige Cookies werden nur mit Ihrer Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG gesetzt.
9. Ihre Rechte
- Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
- Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
- Löschung, soweit keine Aufbewahrungspflichten entgegenstehen (Art. 17 DSGVO)
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
- Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
- Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21 DSGVO)
- Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
- Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO), zuständig ist Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen, Prinzenstraße 5, 30159 Hannover
Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an info@quartierswerk.de.
10. SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung
Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers mit „https://” beginnt.
11. Aktualität
Stand dieser Datenschutzerklärung: 7. September 2026. Wir passen die Erklärung an, sobald sich die Datenverarbeitung auf dieser Website ändert.