Rechnen Sie nach, bevor Sie sich entscheiden
Sechs Werkzeuge für die Fragen, die vor jedem Kauf stehen. Alle laufen im Browser: Ihre Eingaben verlassen Ihr Gerät nicht und werden nirgendwo gespeichert.
Was kann ich mir leisten?
Aus Einkommen und Erspartem ergibt sich ein Rahmen. Der Budgetrechner nennt Ihnen die Größenordnung, in der Sie suchen sollten.
Was kostet der Kauf insgesamt?
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Provision – mit den Sätzen aller 16 Bundesländer und den Rechtsgrundlagen dahinter.
Welche Rate ergibt sich?
Darlehenshöhe, Monatsrate und Restschuld am Ende der Zinsbindung – mit offengelegtem Rechenweg Zeile für Zeile.
Mieten oder kaufen?
Der Vergleich stellt Ihre heutige Miete der Belastung als Eigentümer gegenüber und zeigt, welcher Teil davon Tilgung ist.
Trägt sich die Immobilie?
Für Kapitalanleger: Mietrendite, monatlicher Überschuss vor Steuern und die Verzinsung des eingesetzten Vermögens.
Wie hoch ist die Provision?
Was auf Käufer- und Verkäuferseite anfällt – und was das Teilungsgebot seit Dezember 2020 daran ändert.
Was diese Rechner leisten – und was nicht
- Sie liefern unverbindliche Modellrechnungen und ersetzen weder ein Angebot einer Bank noch eine Steuer- oder Anlageberatung.
- Alle Eingaben werden ausschließlich in Ihrem Browser verarbeitet – es werden keine Daten an uns oder an Dritte übertragen.
- Wir vermitteln keine Darlehen. Was wir beisteuern, ist die Einordnung des Objekts: Lage, Zustand, angesetzter Preis.
Zahlen geprüft – und jetzt?
Wir sagen Ihnen, ob der angesetzte Kaufpreis zur Lage passt und was in der Verhandlung realistisch ist.